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社科院预测经济房地产成不确定因素这类城市楼市潜力大-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:03:24 阅读: 来源:框绞机厂家

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6月27日,中国社科院财经院发布经济预测,认为二季度经济增速预计增长6.8%,相比一季度的6.9%仍整体稳定。下半年,工业仍继续温和增长,投资增速略微下降,消费平稳增长,但出口改善难度较大。这意味着,今年6.5%左右的经济目标将有很大达到的可能。下一步,房地产仍为经济的不确定性因素。原因是今年以来热点城市实施了严厉的房地产限购限贷措施,尽管目前房地产投资仍保持增长,但是销售增速已经明显下降。未来是否会出现类似2015年房地产投资每月累计增速以1个百分点下降的情况,仍待观察。(摘自:21世纪经济报道)

融360房贷君点评:目前二线城市人口吸引力增加,可能会实现房地产投资的快速发展,一定程度上消除影响经济增长的不确定因素。

6月27日,北京再次挂出5宗限价住宅用地,其中一宗位于东城区南二环外的地块,以历史最高的93521元/平方米最高销售单价,为热闹的北京土地市场2017年“上半场”画上句号。据了解,此次挂出的5宗地块,均属于限价自持地块。

所谓自持限价,就是指“土地限价+商品房入市限价”的双重限制。在规定了地块商品房销售价格上限的同时,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,比例高者为竞得人。需要指出的是,企业按此比例持有的商品房,只能用于对外租赁,企业持有年限与土地出让年限一致。

剩余的商品房则可以按照规定的销售限价进行销售。在规定了地块商品房销售价格上限的同时,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,由比例最高的房企获得土地。(摘自:21世纪经济报道)

融360房贷君点评:结合4月份发布的供地计划,就不难理解今年北京土地供应将按部就班进行下去,从供应端缓解房价过快上涨问题。

最近杭州蓝色钱江火灾牵动了全杭州的心。对很多蓝色钱江业主来说,也担心小区房价会可能下跌。不过,今天上午刚刚结束的一套蓝色钱江司法拍卖房,给业主们吃了一颗定心丸——这套156.99平方米的房源,最后以1234万元的价格成交,均价将近7.8万元/㎡。这个价格,也创下了蓝色钱江小区二手房的成交均价新高。据悉,这套蓝色钱江法拍房,是当初小区开售时的一期房源,非一线沿江。(摘自:浙江在线)

融360房贷君点评:这么看来房价高的共性似乎是一样的,那就是“稀缺”,物以稀为贵大家都懂得。

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