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去年内地客在港置业数同比降一成短期内难以重返万芳

发布时间:2020-02-14 11:20:44 阅读: 来源:框绞机厂家

去年内地客在港置业数同比降一成 短期内难以重返,

回顾2012年香港住宅市场情况,由于多次受到政府出招调控影响,导致整体一二手住宅全年成交量只有约83,000宗,较去年86,000多宗下跌逾3%,宗数因此不及上一年。而内地买家在港购入住宅单位的数字及其比率也出现下滑。

根据数据显示,截至2012年11月为止,内地买家在港购入一二手住宅的数字较2011年下跌一成多,其注册比率也减少至不足一成水平。可以预期,在买家印花税(BSD)政策影响下,2012年内地买家购入香港一二手住宅数字将会维在不足一成水平。

一手住宅市场方面,内地买家于2012年首11个月购入一手住宅宗数虽然与2011年相近,惟其占整体一手住宅注册比率却出现下跌,暂录得24.6%,该数字较2011年录得的30.2%,减少5.6个百分点。预料在多项政策影响下,该注册比率短期内将难以重返三成水平。

至于二手住宅方面,内地买家首11个月在港购入二手住宅宗数及其注册比率同步下跌,其占整体二手住宅注册比率暂录得7.6%,较2011年的8.8%,减少约1.2个百分点。而BSD的实行,料将导致二手住宅注册比率有机会进一步下跌。

(编辑:dcfjw)

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