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房贷利率上调中国买家不再偏爱澳大利亚楼市-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:47:04 阅读: 来源:框绞机厂家

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12月2日,彭博社报道,澳大利亚房价近日持续发出降温信号。根据房产研究机构CoreLogic Inc.最新发布的数据,澳大利亚八大首府城市(注:堪培拉、阿德莱德、墨尔本、悉尼、珀斯、霍巴特、布里斯班和达尔文)中有五个城市的房价下滑,导致11月的首府城市价格指数下滑1.5%。

过去三年,澳大利亚的房贷利率达到了50年内最低水平,这推动了购房需求,海外买家纷纷涌入澳大利亚房地产市场,推高了当地房价。但今年10月,澳大利亚各大银行集体上调房贷利率。Core Logic Inc.首席研究员表示:“房贷利率的上升是房市下跌的最主要原因。”

值得注意的是,在八大首府城市中,墨尔本与悉尼房价下滑表现得尤为突出。悉尼房价下滑1.4%,创下自2010年10月以来最大的跌幅,同时也是今年自5月以来第一次下跌。墨尔本房价的跌幅最大,为3.5%。

“尽管如此,悉尼房价按年计算仍上涨约13%。”联邦证券经济师塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)说。

中国买家一直被认为是推高澳大利亚当地房价的推手。而瑞士信贷集团11月份发布报告称中国买家对澳大利亚房地产的需求正在减弱,并预估中国买家在全球各地房地产市场的需求可能会下降30%。

澳大利亚最大开发商美利通(Meriton)创始人哈里 特里古波夫(Harry Triguboff)9月份曾表示,到2016年下半年,澳大利亚的房地产市场将会面临供过于求的情况,房地产市场将开始走下坡路。

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